摘要： 今日，由江西省公共资源电子交易平台获悉，起始总价约3.36亿元！贵溪老城区一商住用地挂牌出让，详情如下：老城区D-02-1地块 位于老城区信江路以东、雄石路以北，地块编号 DLC2021038 ，土地面积; 61.1426亩 。该地块容积...
今日，由江西省公共资源电子交易平台获悉，起始总价约3.36亿元！贵溪老城区一商住用地挂牌出让，详情如下：
老城区D-02-1地块
位于老城区信江路以东、雄石路以北，地块编号 DLC2021038 ，土地面积; 61.1426亩 。该地块容积率FAR≤3.9，建筑密度D≤55%，绿地率GAR≥5%，土地用途为：商住混合用地 ，出让年限为7住宅70年、商业40年;出让起始总价为33628万元(550万元/亩)。地块将于2021年8月25日10：00开始竞拍。
需要说明宗地的其他情况：容积率：不大于3.9(地上：计容建筑面积不大于145421平方米，其中商业建筑面积不大于94281平方米；地下商业建筑面积不大于13550平方米)；其他开发建设要求必须符合贵溪市自然资源局提供的贵规条字〔2020〕62号《规划条件通知书》，同时按《龙兴时代广场设计方案》进行建设。土地竞得人负责出让地块范围内的一切基础设施及场地平整并承担费用。土地竞买人或其关联股东必须具有开发并运营管理3万平方米商业综合体经历并提供有效证明。政府按每平方米5860元价格回购145套建筑面积15776.32平方米住宅房源和按每平方米7218元-37685元不等价格回购33套3148.54平方米营业房房源（具体回购房源详见附表，具体采购面积以实测面积为准）。安置房必须在2024年11月30日前竣工，2024年12月30日前验收合格并办理好房屋竣工验收备案。安置房回购款支付方式：安置房的回购款以实测面积进行结算。工程主体建筑面积完成50%时，支付回购总价款的50%；封顶时支付回购总价款的80%；安置房验收合格，符合交房条件并竣工验收备案后支付剩余20%。因土地竞得人自身原因造成安置房在2024年12月31日后逾期交付的，由城中（老汽车站）棚户区改造工作指挥部按回购总面积每平方米每月16元在回购款中扣除。土地竞得人须按《人防法》有关规定，尽人防义务。本宗地公开出让公告截止报名日，在贵溪市欠缴土地出让金的个人、企业及其关联企业，不得参与宗地竞买。宗地成交后，将对宗地所有竞买人进行审查，如竞买人存在欠缴土地出让金行为，竞买保证金不予退还；如竞得人存在欠缴土地出让金行为，取消其竞得资格。出让地块如有地下管线等，由土地竞得人自行负责迁移并承担费用。
规划图
位置图
现场图
